1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市下京区
48.2万円/㎡
前年比-4.4%
ロイヤルシャトー五条御前
京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町
/ 丹波口駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 63.16㎡の場合
相場
3,424万円
54.2万円/㎡
1,782
2,877
3,971
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,424万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,971万円
45.5万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ロイヤルシャトー五条御前
3,180万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 63.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 3,180万円 | 50.3万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 51.4万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 52.9万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/22 | デ・リード壬生 京都市下京区中堂寺北町 | 丹波口駅5分 | 2,780万円 | 47.6万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/06 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,150万円 | 55.2万円 | 57.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 2,900万円 | 42.3万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/02 | サンフォニア五条大宮 京都市下京区下長福寺町 | 丹波口駅7分 | 2,680万円 | 52.7万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/16 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 4,580万円 | 63.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/14 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市下京区では4.4%下落しています。